小区物业保洁服务说明

一、主要工作与目标

在合同约定时间内在规定地点从事清洁工作，达到约定标准，使约定清洁区域干净、整洁、无异味、光亮。

二、小区物业保洁的工作程序与相关标准

（1）小区及公共区域每天要进行清洁、视情况用水清洗，使路面无杂物、纸屑、烟头等垃圾、无积水、青苔、无污迹。

（2）公共设施（路灯杆、垃圾桶等）用湿抹布从上往下擦抹牌，然后用干抹布抹一次，目视公共设施表面干净，无水迹、无灰尘，各种设施整洁，墙面无乱贴乱画。

（3）外围绿化带，用扫把或夹子及时清扫草地上的果皮、纸屑、烟头、落叶等垃圾，无大片落叶、纸屑、垃圾等杂物。

（4）每天不间断清洁电梯门表面及内壁，保持不锈钢表面光亮，无手印、无污迹、地面干净、无杂物、纸屑等。

（5）对文体、健身器材每天进行日常巡视保洁，发现垃圾及时清理，场所无杂物、设施表面干净无尘。

（6）车库清洁，用扫把清扫车库地面将垃圾扫成若干堆，将垃圾和杂物铲入垃圾车中清运；发现油迹和污迹时，倒清洁剂在污迹处，用胶刷擦洗，然后再用水冲洗；每天用抹布擦干净各种公共设施；清洁周围排水和下水口，保证排水畅通。

（7）定期进行四害消杀，楼道无鼠迹，外围不得有孽生蚊虫的积水容器；不得有人、畜粪便和垃圾等蝇物类孳生物，垃圾箱应定期清洗、消杀。

（8）每个垃圾桶应保证日清两次以上，清运垃圾时要注意周边的卫生，周边无垃圾、无污水、无污迹、无异味。